邯郸二手车交易市场哪个好-邯郸二手车中介

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3.哪个平台买二手车最靠谱？

4.请问大家买新房高层好，还是二手房多层好呢？希望各路高人给点意见！

5.邯郸市二手房暂停办理过户，什么时候才能办过户，急等钱用。

邯郸市二手房怎么过户

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

信义房屋详细资料大全

信义企业集团成立于1981年，目前在全球拥有1500余家门店，2001年股票上市（台湾上市），自1994年以来连续成为台湾房地产中介业中营业额的领航者。

自1993年进入大陆市场，将事业版图延伸至中国大陆上海、苏州、杭州等城市。

2010年，信义企业集团日本分公司“信义房屋不动产株式会社”成立。

2011年，信义企业集团成立开发建设事业部，将集团发展脚步扩展至房地产开发事业，2012年11月，信义集团斥资7.88亿元人民币，购置上海两幅地块。

基本介绍 公司名称 ：信义房屋 总部地点 ：台湾 成立时间 ：1981年 公司口号 ：信义立业，止于至善 基本信息,公司简介,立业宗旨,发展历程,中国事业群,社会责任,所获荣誉, 基本信息 公司简介 信义企业集团成立于1981年，在全球已拥有近1500家直营店。是台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司。 多年来，信义企业集团始终秉持着“以人为本”的信义精神，以踏实稳健的经营脚步，伴随着创新思维的企业文化，屡屡创新房仲市场经营模式，建立消费者对信义房屋品牌的信赖。为了因应全球房仲市场快速成长及国际间对房仲服务的需求，信义企业集团于2007年斥资12.5亿人民币购买并进驻位于台湾顶级商圈的“信义大楼”，全球运营总部正式成立，这标志著信义企业集团已步入品牌国际化新阶段。随后并以一连串的行动，展现跨足全球市场的决心。 2010年，信义企业集团日本分公司“信义房屋不动产株式会社”成立，开启华人房屋中介品牌在日本展店之先河。 信义企业集团的事业版图是以信义房屋为起点，采取以不动产为主要经营范畴的垂直化经营策略，发展出台湾区核心事业群、台湾区关系事业群、中国信义事业群、文化公益事业以及日本信义房屋株式会社四大发展基础。 1993年，在这二十余年来，信义企业集团将事业版图延伸至中国大陆三大城市，包括上海、苏州、杭州等地。2008年7月开始以双品牌策略深耕中国市场，透过以“信义房屋”为直营体系的品牌及以“科威国际”为加盟体系的品牌。并以“全球事业品牌领航”的决心，朝全球化的品牌迈进。 2012年，信义企业集团更延揽人才，拓展两岸建设事业版图，擘划蓝图以信义房屋为起点，整合不动产上、中、下游产业，跨出多角化经营脚步，发展健全之不动产垂直整合体系。信义房屋期望造就“符合居住者需求的安心住宅”，让信义盖的房子成为居住者首选品牌。 除了不动产产业方面的资源整合之外，信义企业集团始终本于“取之于社会、用之于社会”的感恩心情，将企业发展和对社会的奉献结合在一起。在考虑到推广信义文化及不动产专业教育的重要性后，信义企业集团更先后成立信义文化基金会、行义文化出版社、政治大学商学院信义不动产研究发展中心及台湾小区一家协进会，以扮演好企业公民、善尽社会责任为己任。 立业宗旨 我们坚信永恒的价值 热情实现家业梦想 分享每个独特的故事 共同成就丰富人生 和谐成长 生生不息 发展历程 中国事业群 由于两岸通商交易频繁，房仲业需求蓬勃兴起，为满足中国消费者对房屋租赁买卖的需求，1993年，信义企业集团正式进军大陆，在上海成立了上海信义房屋中介咨询有限公司，这是当时上海最早的外资房地产服务企业。1999年，信义房屋以战略眼光取得了世界500强企业CENDANT旗下著名的房产中介品牌COLDWELL BANKER的中国地区商标特许经营权，并共同设立了COLDWELL BANKER信义房产品牌。 随即，中国信义版图逐步扩张到上海、杭州、苏州等地，百家门店植根于中国大陆。主营的中介业务包括二手房买卖租赁、商业地产买卖租赁、一手房行销代理。而周边事业方面，也已经建立了与房地产相关的代书、咨询、担保等方面的独立运作的子公司，初步形成了面向全国的，以房地产中介业务为核心的，并不断向房地产周边事业拓展的经营格局。 为了不断提升服务品质，更为了展现信义房产在中国深耕经营的决心与实力，2008年2月，信义房产中国总部乔迁新址，正式落脚于上海市中心商圈淮海中路甲A级办公大楼力宝广场33楼。此次搬迁，是信义房产不断跨越的又一次里程碑。 2008年7月，从品牌国际化角度出发，中国大陆地区所有信义直营门店全面换装，采用与台湾信义房屋统一的企业标识。至此，信义房屋将品牌发展定位为“精致中介”。2011年，时值信义企业集团成立三十周年之际，集团宣布未来十年将在全球布局万家门店，其中90%的门店会集中在中国大陆市场，足以看出集团对中国大陆房地产市场的重视以及全力经营中国大陆市场的坚定信心。 此外，集团除了将以中国大陆地区为品牌国际化快速发展基地，更将此为人才养成基地以作为信义全球化发展先锋部队，立于国际视野，力争成为来自华人世界的全球不动产连锁品牌的领航者。 社会责任 信义与阿拉善SEE 生态协会 阿拉善是内蒙古最西部的盟，沙漠的总面积在中国排在第二位，上世纪90年代中期以来，北京乃至东京和汉城的沙尘暴主要来自于阿拉善，它也是中国四大沙尘发源地之一。沙尘暴的严峻挑战，唤起了包括信义企业集团董事长周俊吉在内的中国百位中国企业家共同的社会责任感，2004年6月5日，百位中国企业家在广袤的腾格里沙漠里建立了中国首家以社会(Society)责任为己任,以企业家(Entrepreneur)为主体，以保护地球生态(Ecology)为实践目标的非 *** 组织 (NGO)公益机构——阿拉善SEE生态协会。信义企业集团的董事长周俊吉作为发起人之一与近百位企业家郑重承诺：连续十年，每年投资10万元人民币，以减缓阿拉善的沙尘暴为起点，致力于保护中国的生态环境。 上海信义出资30 万助学 久隆模范中学是上海的一所重点高中，是“上海第一所免费中学”，学生只招收出身贫寒、家庭月收入在上海市贫困线以下或家庭经济特殊困难的学生，学校资金除 *** 拨款外，其余皆来自于社会各界的资助。2004年10月，上海信义向久隆模范中学捐资30万，以持续5年的捐助来支持该校的中学教育。 浙江信义安学行动 2006年5月，浙江信义成立“信义慈善基金会”，资助浙江丽水景宁英川镇中心国小25名贫困学生，并成立信义安学小组，专门负责安学事宜。捐款方式除公司直接拨款外，信义还通过内部员工筹集善款、书籍、玩具，个人物品拍卖，企业内部资源回收等方式为慈善基金会筹集资金。 上海信义同仁爱心助学 2006年上海信义部分同仁自发组织助学小组，前往国家级贫困县、革命老区、“烈士”县――安徽省岳西县黄尾镇国小助学，为该国小带去了各类学习用品和急需的各类图书。 捡回失落的珍珠 2007年，信义房屋秉承以资助教育来回馈社会的企业公益传统，加入了兼具精英计画与扶贫计画“捡回珍珠计画”，通过严格的招生考试，挑选品学兼优却家境贫困的学生，在河北省邯郸市第二高级中学设立“信义珍珠班”，给50名贫困家庭的优秀高中学子给予持续三年总额37.5万元的助学支持。信义的“捡回珍珠计画”是以企业捐助引导、发动内部同仁乃至社会各界共同参与、奉献爱心的活动。个人行为与企业理念相结合，通过爱心捐赠、资源回收、关心成长等自下而上的自发行为，时刻感动和感染著每一个有爱之人。经过三年的持续资助，50名信义珍珠生顺利参加高考，50名同学的分数线都高于本科录取线。 5.12 四川赈灾捐款 2008年5.12四川汶川的天灾，牵动了全国人民的心，也牵动着信义人的心。在公司的组织倡议下，信义员工踊跃捐款，为灾区人民献出一份爱心，同时公司也承诺：同仁每捐出一分钱，公司也将拿出等额的捐款，在不到一个月的时间里，共向中国红十字会会捐出款项47.8万元人民币。 援建云南暖里希望国小 2012年11月，信义企业集团副董事长周王美文个人出资以中国信义名义捐助50万元人民币，资助建设因土石流冲毁倒塌的云南省威远镇暖里希望国小学生宿舍信义楼。 2013年，信义房屋向社会各界发起捐书活动，筹得近2000册图书，从中挑选近700本适宜读物，送至暖里希望国小师生手中。2013年11月，信义楼落成。 四川雅安地震捐款 2013年4月四川雅安发生地震，信义房屋捐助10万元为雅安灾区受伤的灾民、孩子提供紧急救援、救灾物资、医疗救援及心理辅导。 资助云南暖里国小购置书架 2014年6月，上海信义房屋全体幕僚同仁，为云南暖里国小七个班级购置书架，进行爱心义拍义卖活动，并成功募集为学生购置7个书架的善款，解决书籍无处摆放的问题。 援建云南景东中学 2014年11月，上海信义房屋中介咨询有限公司为支持乙方改善贫困乡村学校办学条件，决定捐赠五十万元人民币，对景东彝族自治县第二中学的危旧校舍进行改造，建设景东县第二中学男学生宿舍项目。 信义之爱 阳光成长 2015年2月，上海信义房屋同仁为常州儿童福利院近170名身心残障的孤儿提供近5000元的生活必需品及学习文具，关注弱势儿童的健康成长。 所获荣誉 ● 荣获中国特许奖为连锁经营行业最高荣誉 ● 三次蝉联中国优秀特许品牌奖 ● 蝉联中国房地产诚信企业 ● 中国年度最佳雇主百强 ● 连续荣获上海房地产金桥奖 ● 三次荣获全国百强地产经纪企业 ● 上海市房地产行销代理企业二十强 ● 苏州市房地产经纪行销代理企业综合实力第一名 ● 浙江省公众满意质量诚信双优单位

哪个平台买二手车最靠谱？

买二手车在瓜子二手车直卖网、人人车、优信二手车、备胎好车、好车无忧这五个网站买最好，详细介绍如下：

一、瓜子二手车直卖网：

瓜子二手车在O2O领域专注于二手车和汽车后服务市场，瓜子二手车专注于推动国内个人二手车市场发展，瓜子二手车是直接面向二手车买家卖家的交易服务平台，省去了中间环节（中介、车商等），以互联网连接买家到卖家，给买卖双方更多利益空间。

瓜子二手车以交易为核心，已经完成了汽车后市场的主流服务衔接，包括上门评估、交易撮合、陪同过户、售后保障、汽车金融、汽车保险、道路救援、维修保养、新车售卖等9大服务体系。

二、人人车：

人人车成立于2014年4月，通过其首创的二手车C2C交易模式为入口，现已发展成为集二手车、新车交易，金融服务，售后等为一体的综合型汽车交易服务平台。

2017年9月，人人车与中国汽车流通协会达成合作，成为二手车检测国家级标准——“行认证”的二手车电商首家战略合作伙伴，全面升级检测标准，保障二手车放心车况。

二手车方面，平台仅销售经过人人车249项专业检测的无事故二手车，同时针对个人买家，人人车还提供14天可退车、一年/2万公里核心部件质保、两亿元保障金等一系列售后保障，引领行业变革。

三、优信二手车：

截至2017年，优信二手车业务覆盖城市400个，累计上架车源超500万台，服务经销商达10万家。 截至2017年8月，累计交易量突破了125万台。除此之外，优信二手车还提供专业检测、售后延保、优信金融等完善的衍生服务。

优信为消费者打造的全新购车方案，首付一半、一小半? 、甚至更低，使消费者能够以“低首付”开走车辆。消费者可选择两年期/三年期，有月供/无月供，有尾款/无尾款等多款购车方案，优信“付一半”系列产品服务以申请门槛低、审批速度快等特点，备受市场好评。

优信二手车与消费者签署“无重大事故承诺书”，优信为通过优信平台成交的车辆提供158项全面检测，确保车辆无火烧、水淹及重大事故。如消费者在30天内发现车辆存在重大事故损伤，优信二手车将退还全额车款。

四、二手车之家：

二手车之家”是中国访问量最大、资讯最真实、最值得用户信赖的二手车网络交易平台。

运用成熟的互联网技术，“二手车之家”建立了公证、严格、周密的交易体系，以海量、真实的二手车信息为基础，通过政策解析、价格评估、担保、置换和保险等服务，贯穿二手车交易的各个环节。

五、好车无忧：

好车无忧坚持对所有上线车辆进行218项专业检测，杜绝事故车/水泡车/火烧车，并为每辆车提供全面的检测报告。同时，好车无忧为所有售出车辆提供14天可退车，1年/2万公里的质保服务。

创新模式：

1、通过专业仪器和资深评估师经验，给车辆评级评分；根据市场历史成交情况的大数据分析，为车主提供合理的车价。

2、户外成交车辆，免费陪同买家上门看车，并提供车辆相关咨询。

3、提供公平、公正的交易环境。

4、交易达成，好车无忧负责安排过户事宜，并免费提供资金担保。

选购技巧：

1、选购二手车要注意保证无事故、无泡水。

2、注意试车：开出去溜一圈看看方向盘有没有跑偏，过颠簸路面的时候车辆有没有异响，底盘是否松散等。

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请问大家买新房高层好，还是二手房多层好呢？希望各路高人给点意见！

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1：低楼（一般是指1-3层）

优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。

缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。

2：高楼层（一般是指7层楼以上）

优点：当然，高层视野好，空气好。

缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。

3：中间楼层（一般是指4-6层）

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

邯郸市二手房暂停办理过户，什么时候才能办过户，急等钱用。

二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

房产证办理过户所需时间：

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

二手房过户所要缴纳的费用：

交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。

普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

2、营业税：税率为5.5%。

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

3、印花税

第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。

5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等

此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。