江门市二手车交易中心_江门二手车江海区市场

1.怎样算自己公积金能贷多少钱

粤U——潮州：饶平、潮安、湘桥区。

广东省（粤）车牌：

粤A——广州：番禺、从化、增城、花都、萝岗区、荔湾区、越秀区、黄埔区、海珠区、天河区、南沙区

粤B——深圳：罗湖区、龙岗区、盐田区、南山区、福田区、宝安区

粤C——珠海：斗门、金湾

粤D——汕头：潮阳、澄海、南澳、龙湖区、金平区、濠江区、潮南区

粤E——佛山：顺德、三水、南海、高明、禅城区

粤F——韶关：乳源、始兴、翁源、乐昌、仁化、南雄、新丰、曲江、浈江、武江

粤G——湛江：吴川、雷州、徐闻、廉江、赤坎、遂溪、坡头、霞山、麻章

粤H——肇庆：广宁、四会、德庆、怀集、封开、高要、端州区、鼎湖区

粤J——江门：开平、新会、恩平、台山、蓬江、鹤山、江海、安乡、桃源、汉寿、澧县、临澧、石门、津市、武陵区：鼎城区

粤K——茂名：高州、化州、电白、信宜、茂港、茂南区

粤L——惠州：博罗、惠阳、惠东、龙门、惠城区

粤M——梅州：兴宁、蕉岭、大埔、丰顺、平远、五华、梅县、梅江区

粤N——汕尾：海丰、陆丰、陆河

粤P——河源：紫金、连平、和平、龙川、东源、源城区

粤Q——阳江：阳春、阳东、阳西、江城区

粤R——清远：连南、连州、连山、阳山、佛冈、英德、清新、清城区

粤S——东莞：东莞市

粤T——中山：中山市

粤U——潮州：饶平、潮安、湘桥区

粤V——揭阳：揭西、普宁、惠来、揭东、榕城区

粤W——云浮：罗定、新兴、郁南、云安、云城区

粤X——顺德：顺德区

粤Y——南海：南海区

粤Z——广东：港澳进入内地车辆

饶平网上车管所可以在线办理：

机动车业务：新车注册登记预选号牌、本地二手车过户预选号牌、异地转（迁）入预选号牌、新能源汽车换发号牌预选号牌、新能源汽车换发号牌预约、补换领机动车号牌、补换领机动车行驶证、补领检验合格标志、机动车检验预约、申领免检标志、机动车转籍申请。

驾驶证业务：期满换证、超龄换证、损毁换证、遗失补证、延期换证、延期审验、延期提交身体条件证明、本地考试预约、取消本地考试预约、异地考试预约、取消异地考试预约、打印学习驾驶证明、考试费缴纳、初学、增驾工本费缴纳。

违法处理业务：电子监控违法处理、缴纳罚款。

满分审验教育：满分教育申请、满分教育网络学习、满分现场教育暂停申请、满分现场教育暂停后预约、审验教育申请、审验教育网络学习、审验现场教育暂停申请、审验现场教育暂停后预约、审验业务申请。

怎样算自己公积金能贷多少钱

百年大计，教育为本。十年树木，百年竖人。教育决定着我们的今天，也决定着我们的未来。

为了缓解通州城区义务教育和学前教育的办学压力，改善城区学校办学条件，解决城区周边群众——上学难、上学远的问题。

去年下半年，通州运盐河初中、小学、幼儿园的建设工程终于被提上日程并且已经动工，而这也是通州城区广大市民翘首期盼的一件大事。

时隔不到一年，运盐河学校的施工进展如何，能否赶在9月开学前竣工交付？咱们赶紧去看看！

育才中学运盐河校区实拍

南通房谈|小白摄

重点关注信息：

1、总投资2.3亿元！运盐河初中、小学、幼儿园去年7月开工建设，今年8月竣工交付！

2、围观！通州运盐河学校施工现状揭秘，最新进展实景照来袭！

3、保质保量！接连5轮严格室内环境检测，必须符合要求才投付使用！

4、翘首以盼！通州运盐河学校9月即将投入运营，热议下学区划分重新定义！

1、总投资2.3亿元！运盐河初中、小学、幼儿园去年7月开工建设，今年8月竣工交付！

去年7月22日，通州运盐河初中、小学、幼儿园建设工程，隆重举行了开工仪式。新规划的运盐河初中、小学和幼儿园，位于通州运盐河畔，南山颐养中心北侧，总占地面积174亩，总投资2.3亿元。

来源：南通微教育

育才中学运盐河校区：初中12轨36个班

实验小学运盐河校区：小学8轨48个班

实验幼儿园运盐河分园：幼儿园5轨15个班

运盐河学校规划效果图

关于运盐河初中、小学、幼儿园建设工程的进展，通州城区的广大市一直都在时刻关注着。为此，今年5月开始，小编就经常性去施工现场实探学校建设进度，那么，临近9月开学季，运盐河学校到底施工进展如何？一起往下看。

通州运盐河学校航拍远景图摄于5月下旬

南通房谈|灿灿摄、华哥&小白制图

2、围观！通州运盐河学校施工现状揭秘，最新进展实景照来袭！

前俩天，有几位房谈粉丝私聊小编，让去看看通州运盐河学校的施工进展，8月能否顺利交付，9月是否能正常开学。宠粉如我，满足你们，马不停蹄赶去实探！以下实探日期为8月19日，文章仅描述小编当日所见所闻，本文仅供参考。

运盐河校区实拍

南通房谈|小白摄

从远景来看，运盐河学校已经基本完工，建筑外立面已经焕然一新，满心满眼的书卷气息扑面而来。

不过，目前学校铁丝栅栏外一圈，仍是黄土一片持续施工中，学校外侧施工围墙还未全部拆除。

运盐河校区外部实拍

南通房谈|小白摄

走进学校，首先映入眼帘的是，巍峨挺拔的教学楼，又有青青草坪绿化点缀，整体给人感觉较为大气整洁。

运盐河校区实拍

南通房谈|小白摄

小编参观之日8月19日，学校操场还在进一步完善中，可以看到一些工作人员炎炎烈日下抓紧施工。整个学校内部，也看到一些工人做进一步的收尾工作。

运盐河校区实拍有几处仍在收尾施工

南通房谈|小白摄

小编认真参观了运盐河学校的初中部和小学部，游走一圈后，不管是教学楼、教室、过道走廊、楼梯、食堂、地下停车场、环境绿化等，在小编看来，都已经基本实现可运营学校的条件。再加上距离开学前几天的收尾工作，相信9月顺利开学应该是没问题的。

运盐河校区初中部实拍

南通房谈|小白摄

运盐河校区小学部实拍

南通房谈|小白摄

运盐河校区地下停车场实拍

南通房谈|小白摄

运盐河校区食堂实拍

南通房谈|小白摄

3、保质保量！接连5轮严格室内环境检测，必须符合要求才投付使用！

参观学校的过程中，小编还专门咨询了学校的一位相关负责人，就之前通州家长提出的相关质疑：“运盐河学校若真的8月竣工，9月运营，关于学校装修产生的空气污染，是否会影响学生身体健康？”进行了一番简单采访。

运盐河校区绿化环境实拍

南通房谈|小白摄

据相关知情人称：5月底，教学楼基本完成了施工。目前为止，教室也经过了近100天的晾晒、通风。6月10日，学校的木质课桌椅统一进场，同时随机抽取成品进行检测，全部合格。另外，相关质量监督部门已进行了4轮的室内环境检测，第五轮室内环境监测于8月20日进行。

运盐河校区实拍

南通房谈|小白摄

据悉，学校的整个外墙采用久诺的真石漆，风雨操场使用的是实木运动地板，弹跳力十足，操场塑胶跑道的胶水由广东江门生产，能够保证高质量要求……运盐河学校工程所使用的全部是绿色环保材料，且全部都送检，符合要求才投付使用。

运盐河校区室内环境检测公示牌实拍

南通房谈|小白摄

接下来，我们就该期待运盐河学校正式投入运营吧！

4、翘首以盼！通州运盐河学校9月即将投入运营，热议下学区划分重新定义！

前段时间，通州城区学校最新施教区范围出炉，根据施教区范围，小编特地用地图大致勾勒出施教区示意具体范围。

01.

实验小学运盐河校区：

施教范围：金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、银河路→扬子江路→运盐河以北片区。

其中，城东小区及金霞路以东、金沙横河→运盐河以南、扬子江路以西、银河路以北区域2020年设置过渡期，可双向选择到原施教区学校报名。

实验小学运盐河校区大致施教范围

最终实际学区房片区划分，以教育局公布为准

实验小学运盐河校区，施教区内商品房有：天霞苑、天虹苑、天熹苑、天香苑、天晖苑、城东小区、金霞北苑、金霞东苑、上善居等。

下面附8月通州实验小学运盐河校区学区房盘点，仅供参考！

02.

育才中学运盐河校区：

施教范围：新世纪大道→金沙横河→金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、通吕运河以北片区以及原金余乡范围。

育才中学（含育才中学运盐河校区）统一招生，实施一体化办学，其中初一年级全部在运盐河校区，初二初三年级全部在本部。

育才中学运盐河校区大致施教范围

最终实际学区房片区划分，以教育局公布为准

育才中学运盐河校区，施教区内商品房有：师范桥新村、八角台小区、星源佳苑、福瑞嘉园、金和家园、江海皇都、湖滨华庭、碧桂园天玺湾、华德大唐花苑、城东小区、金霞北苑、金霞东苑等。

下面附8月通州育才中学运盐河校区学区房盘点，仅供参考！

注：

1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

5、实际学区房片区划分，以教育局公布为准，本文楼盘数据盘点，仅供参考。

文章部分内容来源：安居客、网络

南通房谈收集整理，侵权即删

怎样算自己公积金能贷多少钱？交通银行存多少是大额存单？

怎样算自己公积金能贷多少钱？

想知道自身缴存的住房公积金去办理公积金贷款能贷多少信用额度得话，建议还是打电话询问一下本地住房公积金管理中心的负责人，毕竟不同地域要求也有所不同。

例如在武汉，贷款额=借款人公积金缴存账户余额×20倍×缴存时长指数（若双方共同申请办理，那彼此公积金缴存账户余额都需要测算上）。但在深圳乃是借款人和一同借款人的住房公积金帐户缴存账户余额之和的14倍。

若是依据个人公积金月缴存额进行计算得话，计算方法是：贷款额=[（借款人月职工薪酬借款人所属单位住房公积金月缴存额）×还款水平指数（40%）－借款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限（月）。

顾客缴存的住房公积金越大，可贷到额度就很有可能越大。自然，贷款额还和房产价值、顾客综合性资信状况等有一定关系。

交通银行存多少是大额存单？

交通银行存20万是大额存单，需要注意的是大额存单的定期存款利率会时间推移变化和变动的，在存时，是要关心大额存单的定期存款利率的，最好选择在大额存单强的情况下存进会更好一些一点，那样挣的贷款利息还会多一点。

现阶段在线上进行实际操作也是十分的便捷，大家也是能下载交通银行的APP的，或者登陆交通银行的官方网站，进行申请、绑定银行卡、登陆之后，就能自己来操作了。

并且在交通银行APP上或是官方网站是随时可以查到大额存单的定期存款利率的，大额存单是属于储蓄的一种，属于保底、保息的，即使银行倒闭也是需要补偿的，因此安全系数相对比较高，完全不会有一定的损害，比较合适稳健型的投资人。

此外如果要得到相对较高的盈利，是可以考虑到理财，而是说投资理财比照大额存单，成本低一点，风险性大一点，利润是要高一点的，那如果市场行情不好的情况下，是很有可能会亏本到本金。

以上就是“交通银行存是多少是大额存单”的基础知识，假如想要了解更多有关投资理财知识内容，

武汉住房公积金贷款额度两分钟教你学会算

经常会有用户来问到小编，武汉住房公积金的贷款额度是多少?那么，现在武汉住房公积金的贷款额度是多少，关于武汉住房公积金的政策又有哪些呢?为此小编给大家总结一下：

武汉住房公积金贷款额度

一、武汉公积金贷款上限最高60万。

1)首套房公积金贷款最高额度仍为60万元。可贷款比例如下：

(1)购买首套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济适用房)的住房公积金贷款最高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。

(2)购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。

(3)购买第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公积金贷款最高比例，执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号文件)有关规定，不得超过房屋总价的40%。

2)二套房公积金贷款最高额度，为“60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。”

举例来说，市民张先生曾经用公积金贷款20万元购买首套房，现在符合二套房的贷款条件，但他二套房最高贷款额度要用60万元减去曾经使用过的20万元，只能是40万元。

二、公积金个人贷款额度计算公式

贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。计算方式有以下两种：(以下两种计算方式取最低可贷款额度即为个人可贷金额)

1)按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。

贷款年限：一手房不高于30年，二手房不高于20年。

2)按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

公积金计算器：

武汉公积金贷款政策

武汉公积金贷款新政策解读：

武汉公积金贷款额度上调缴存时间缩至6个月

武汉公积金贷款条件放宽

1.父母虽未缴交公积金但住房困难，购买经济适用房其子女正常缴交公积金者，可以其子女名义申请公积金贷款;父母子女联名购买经济适用房的也可以申请公积金贷款。但必须同时符合两个条件：第一，必须是同户居住的直系亲属(以户口本为准);第二，产权人或共有产权人必须出具同意将房屋用作抵押的具结书并进行公证。

2.公积金缴存时间由连续缴存满12个月(含12个月)调整为6个月(含6个月)，且申请贷款时处于正常缴存状态，并有6个月以上时间未提取过住房公积金的职工均可申请公积金贷款。

3.单方职工公积金月缴存额达到800元(含单位补贴)以上的，公积金贷款最高比例可按房屋总价的70%(购买90m2以下房屋的为80%)申请公积金贷款。

4.允许办理组合贷款的借款人，在公积金贷款正常还款的情况下，办理提取公积金还贷时，可自愿选择先偿还商业贷款或公积金贷款。

二手房贷款比例分三档

二手房贷款以1980年以后建成的房屋为限，贷款最高比例按房屋建成年份分为3档：1980-1989年建成的房屋，贷款最高比例不超过评估价的50%;1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工且公积金月缴存额在800元以下的，为50%)。二手房的评估价与交易价不一致时，以价值低的为准。

商贷转公积金贷款更方便

1.转贷借款人应办妥《房屋产权证》和《国有土地使用权证》后方可申请商贷转公积金贷款;已进行期房抵押的房屋不再办理转贷。

2.原商贷已办理抵押房屋财产保险的，由转贷人自愿选择是否办理变更抵押房屋财产保险。

3.对借款人非恶意拖欠贷款产生的不良信用记录受理标准作适当调整，调整后的累计逾期次数不超过3次(含3次)或最高逾期期数不超过2期(含2期)。

4.同一套住房提取过公积金的，自提取之日起连续正常缴存公积金满3年后，可以申请办理商贷转公积金贷款。

以上便是小编给大家整理总结的武汉住房公积金的贷款额度以及贷款政策。希望对大家能够有所帮助哈。

公积金贷款额度计算器怎么算

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

商转公需要先结清30万划算吗

具体分两种情况。首先要对比商贷利率，公积金贷款利率目前10年期以上是3.25%，而近段时间购房的客户商业贷款利率在5.88%左右，差了2.63%。如果您的商业贷款利率低于4%的话，是不建议大家商转公的，但是只要商业贷款利率高于4%就可以申请商转公。

若超过4%，商转公是划算的，具体怎么划算请看下对比。

首先，我们可以打开百度搜索，输入搜索词“公积金贷款计算器”，找到可以同时计算商业贷款和公积金贷款利息的计算器。

然后输入相应的关键信息，我们就以武汉首套房最高贷款70万为例，贷款期限选择25年，基准利率按照最近的利率计算，武汉大部分楼盘会上浮百分之二十。计算结果利息总额归还637670.64元。

最后返回页面，点击公积金贷款计算器，输入相关数据，计算得出，利息是323364.07元，相比商贷来说就70万元25年的贷款期限来算，利息足足节约了30多万！

哪些情况，并不适合进行办理“商转公”

商业贷款已还款年限超过总期限的1/3。要知道，贷款前期归还的利息多，越往后越少。如果已还款年限较长，利息都已经还的差不多了，办理商转公的意义并不大！

如果近两、三年考虑提前一次性还清贷款，则没有必要办理商转公，因为办理商转公，中间是会产生一定费用的！

综上所述，办理商转公的难度还是蛮大的，需要的手续和资料非常之多，关键是很多城市目前并没有商转公的相关政策，就是你想办也是办不了的！

目前来看，并不是全部地区都可以进行商转公的，具体是否恢复办理需要根据个贷率等相关因素进行决定。以孝感市为例，最新公告指出当上一季度有两个月的个贷使用率小于或者等于90%的时候，那么恢复办理商转公；而若是上一季度有两个月的个贷使用率大于90%，那么暂停办理商转公。

像江门市已经明确表示，截止到2021年2月末，个贷率已经达到了95%以上，所以通知从2021年5月1号起，暂时停掉蓬江区、江海区的商转公业务。

另外，在办理商转公的时候，需要先将原商贷部分结清，涉及到垫资环节。虽然有不少城市同意用户可以通过公积金中心认可的担保机构进行办理，但是由于需求人数多，往往需要等待很长的时间才可能进行办理，所以这一点也是很多人无法接受的。

并不是所有城市都支持“商转公”业务的，目前全国也就深圳、重庆、太原、石家庄、合肥等寥寥十几个城市可以进行“商转公”。

公积金还款计算公式器

公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。

一、计算方法

1.等额本金偿还

平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:

月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)×月利率

2.等额本息还款

等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]÷还款月数[(1月利率)还款月数-1]

3.自由偿还法

免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。

第二，贷款利率

一般首套房公积金贷款执行基准利率，二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上贷款年利率:3.25%

三。偿还贷款须知

公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续，受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:

已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷最低金额为10000元，不得低于12个月的贷款本息额，每满一定年限还一次。

此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。

武汉公积金贷款额度计算器

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。