长宁区二手市场在哪里_长宁大规模二手车信息

1.荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司怎么样？

2.上海车管所地址

3.上海现代职业学校专业有哪些？专业介绍

4.长宁路中山西路到沪太路3156号乘几路公交车^

5.上海要“赶走”滴滴？

6.转让写字楼有哪些平台

驾车路线：全程约1209.4公里

起点：首创·和平大道

1.北京市内驾车方案

1) 从起点向正北方向出发，行驶120米，右后方转弯进入北三环东路辅路

2) 沿北三环东路辅路行驶860米，过西坝河桥约210米后，直行进入北三环东路辅路

3) 沿北三环东路辅路行驶70米，稍向右转进入三环

4) 沿三环行驶12.2公里，过分钟寺桥，朝京沪高速/京津塘高速/北京经济技术开发区/北京朝阳口岸方向，右前方转弯进入分钟寺桥

2.沿分钟寺桥行驶260米，过分钟寺桥约210米后，直行进入京沪高速公路

3.沿京沪高速公路行驶58.0公里，朝天津西/济南/S30/G2方向，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶1.7公里，直行进入京沪高速公路

5.沿京沪高速公路行驶41.5公里，朝外环西路/津静桥/滨海新区/东营方向，稍向右转进入当城互通

6.沿当城互通行驶550米，过当城互通约370米后，直行进入荣乌高速公路

7.沿荣乌高速公路行驶185.2公里，过大寨河大桥，朝滨州/淄博方向，稍向右转进入长深高速公路

8.沿长深高速公路行驶810米，过沙洼枢纽立交，直行进入长深高速公路

9.沿长深高速公路行驶57.8公里，过高青北互通立交，直行进入滨莱高速公路

10.沿滨莱高速公路行驶42.8公里，过淄博西枢纽立交，朝青岛/潍坊方向，稍向右转进入淄博西枢纽立交

11.沿淄博西枢纽立交行驶400米，过淄博西枢纽立交，直行进入青银高速公路

12.沿青银高速公路行驶52.5公里，朝东营/临沂/G25方向，稍向右转进入于家庄枢纽

13.沿于家庄枢纽行驶1.3公里，直行进入长深高速公路

14.沿长深高速公路行驶256.9公里，朝盐城/南通方向，稍向右转进入城南枢纽

15.沿城南枢纽行驶100米，过城南枢纽约900米后，直行进入沈海高速公路

16.沿沈海高速公路行驶472.2公里，过G15吴淞江大桥，朝上海市区/G2/G42/苏州方向，稍向右转进入G15沪宁立交桥

17.沿G15沪宁立交桥行驶1.5公里，过G15沪宁立交桥约310米后，直行进入京沪高速公路

18.上海市内驾车方案

1) 沿京沪高速公路行驶13.1公里，过武宁路曹安路四号桥，直行进入京沪高速公路

2) 沿京沪高速公路行驶260米，过武宁路朝阳河桥，直行进入武宁路

3) 沿武宁路行驶1.3公里，右转进入曹杨路

4) 沿曹杨路行驶740米，过右侧的永乐生活电器曹杨店约270米后，右转进入中山北路

5) 沿中山北路行驶2.0公里，过中山西路三号桥西桥，直行进入中山西路

6) 沿中山西路行驶640米，左转进入长宁路

7) 沿长宁路行驶280米，过右侧的凯德·长宁来福士广场约160米后，右转进入凯旋路

8) 沿凯旋路行驶350米，右转进入安化路

9) 沿安化路行驶50米，到达终点(在道路左侧)

终点：上海致远裱画配框中...

荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司怎么样？

平安，终究还是成了华夏幸福的第一大股东，尽管不是自愿的。

而且，是在符合银保监会监管规则的背景下。

前段时间市场传闻称“银保监会正在调查中国平安在房地产市场的投资。”这一传闻引起轩然大波，中国平安随后回应称，投资一直以来严格遵守监管的相关规定，不评论无事实依据的市场传言。

一般来说，能让资本铤而走险的是更高的利润；但马明哲也没想到，投资华夏幸福却落得“竹篮打水一场空”的结局，这事是有些倒霉了。

就在几天前，华夏幸福公告：因原第一大股东华夏控股被动减持股份，平安资管及平安人寿被动成为华夏幸福第一大股东。

爆雷房企，似乎各有各的尴尬：恒大的债主们是被迫成了股东，而平安则被迫成了华夏幸福的第一大股东。

如果这种事放在宝能系成为万科第一大股东之时，姚员外必是欣喜若狂；但平安成为华夏幸福第一大股东，马明哲只能暗自神伤。

于是，平安马上撇清关系称：华夏幸福的实控人王文学保持不变，平安人寿作为华夏幸福财务投资者的性质保持不变，将继续积极参与债委会的相关工作。

没错，既已成定局，双方目前能做的就只有解救华夏幸福这头受伤的大象，华夏幸福已然成为平安投资 历史 上的污点之一，能否全身而退，都还是个未知数。

以华夏幸福爆雷为起点，今年以来，平安的股价接连大跌，股价“一落千丈”，小股东也不禁感叹一句，“何以落魄至此啊！”，股价从近年的最高点约93元/股跌至49元/股，夭折近半。

这一年，上市房企活得很艰难，平安“隐形地主”的身份，也让他的股价逐渐“房化”，市场给它的PE值在近十年达到低点。

平安、幸福，恐怕是华夏大地上两个最吉祥的词。

但在2021年后，平安和华夏幸福，恐怕要成为不吉祥商业联姻的代名词了。

平安败北故事

马明哲投资败北的故事可谓不少。早年，平安选择进军二手车市场，投资超10亿的平安好车最终还是黯然离场。这都是小数目的，更大数额的投资还要数汇丰银行和国际保险公司富通集团。

其中投资汇丰银行股票浮亏超380亿港元，直接导致平安当期净利润出现下滑。

至于富通集团，则是发生在2008年，中国平安投资其股票耗费238亿元，富通集团财务暴雷，其股票迎来抛售潮，进一步导致股价下挫，平安损失惨重，浮亏超过157亿元。

这单巨额亏损直接使得平安当年中期取得的净利润（2008年中期净利润71亿元）灰飞烟灭。

为此，马明哲还 放弃了当年数千万的年薪来“谢罪” ，称此举为对公司利润下滑所做出的“个人表示”。

只是同样的事情，十年后又再次发生在平安的身上，不同的是，这次投资的对象是房企。在2018年，马明哲看上了华夏幸福，并认为王文学在产业地产上"天赋异禀"，带领平安两次"挺进"华夏幸福的董事会。

一次是2018年7月10日，华夏幸福的控股股东华夏控股转让其持有的5.82亿股份予平安资管，占总股本的19.7%，代价达到137.7亿元。

第二次是2019年1月31日，平安资管再次花费42亿元买下华夏幸福1.71亿股份，两次投资合计179.7亿元，直接让平安跃升为华夏幸福的二股东，持股占比25.25%。

两次买入华夏幸福的股价都不低，分别是23.655元/股和24.597元/股。如今华夏幸福的股价徘徊在3.9元/股，较平安的入股价打了2折甚至还低，平安实属高位站岗，也再次成为投资界的笑柄。

若让他回过头看这一次的选择，估计只剩后悔。对比2018年时的态度，如今平安对华夏幸福的态度来了一个360度大改观，今年3月以来的态度就更“暧昧”了。

即使成为华夏幸福的第一大股东，平安也表态不再出钱资助华夏幸福，仅仅是提供法律、经验和咨询等方面出谋划策，援助华夏幸福渡劫。

但这时候，华夏幸福缺的，难道是出谋划策的人吗？

所幸在过去十年，平安的净利润和营收有了很大提升，即便这次华夏幸福亏损计提减值达到359亿元（对股类资产144亿，债权类215亿），尚不足以使得这家金融保险巨头垮台，但损失仍然是肉眼可见的多。

平安在2021年中期业绩中表示，归母营运利润同比增长10.1%至818.36亿元，但归母净利润同比下降15.5%至580.05亿元，归母净利润少了90亿进账，原因不言而喻，受华夏幸福拖累。

正因此，平安称，保险资金的投资组合收益率有所承压，对华夏幸福的拨备非常审慎。换句话，计提减值亏损在359亿已经是非常审慎的情况下算出的数字，若包含商誉及假设债务重组不顺利的情况下，平安此次投资的损失可不止这个数。

在今年6月，中国平安回应投资者十年间的投资收益情况称，2011-2020年，中国平安的平均总投资收益率和综合投资收益率为5.3%和5.5%，这一收益率仅比银行的理财产品稍高。

而可供参考的是，2019年全国社保基金投资收益率达到15.5%，中国平安的投资收益率显著低于这一数值，实在难言乐观。

追究华夏幸福目前的问题，其实并不比“某大”轻，甚至可以给想要在产业地产分一杯羹的开发商们一点启示。

华夏幸福“不幸福”

华夏幸福的弱点在于重仓环京区域，其运营模式为长短结合，即长期以工业园区开发招商，通过与政府合作圈地，短期做住宅开发，一旦住宅开发遇挫，很容易会陷入短期资金紧张。

在环京与雄安新区等利好政策的推动下，2016年，华夏幸福迎来高光时刻，以1203亿的销售额冲到房企第8名，成为千亿房企阵营之一，华润置地、金地、世茂、招商蛇口、龙湖等房企都排在它的后头。

该年，华夏幸福实现营收538.2亿元中，接近九成的营收都来自环京区域，“孔雀城”的名声大噪。

它的至暗时刻也因重仓环京而难以脱身，那些年栽倒在环京区域的房企又何止华夏幸福，还有京汉置业（现已易主奥园）等。

除了环京布局，华夏幸福的融资成本也处于行业的中上游，即便2018年引入平安后，华夏幸福发债利率仍有10%以上。

雪球越滚越大，在引入平安后的这三年，华夏幸福发债更猛了，平安对华夏幸福的 投资共计540亿元，其中股权投资180亿元和表内债券投资360亿元 。

当环京布局这一点从优势转变为致命弱点时，华夏幸福的爆雷也来得飞快。

平安集团董事总经理兼联席CEO谢永林曾对外表示，当初选择投资华夏幸福，是看中了其产业新城、支持地方政府发展的的商业模式，与险资投资特点相契合。但环京津冀调控趋严，环京住宅量价齐跌，回款成问题，造成资金链断裂。

此外，华夏幸福近几年的新拓展区域效果不及预期，扩张太快，管理不精细，加上新冠疫情这只“黑天鹅”，加剧了华夏幸福的兑付风险和财务危机。

今年中期业绩显示，华夏幸福营收210.68亿元，同比下降 43.63%，期内亏损将近百亿，归母净利润为-94.8亿元，同比下降256.37%。

期内亏损的原因有两点：一是收入和毛利率大幅下滑。其二，华夏幸福期内的资产减值损失与信用减值损失达到21.45亿元，是去年同期的近4倍，主要原因在于存货跌价损失及合同履约成本减值损失14亿元。

华夏幸福当期的毛利率仅5.29%，明显低于2018-2020年同期的45.67%、48.73%、46.93%，毛利率低的很重要原因在于营收压缩的同时，营业成本不仅不降反而还微升0.6个百分点。

在营收成本方面，华夏幸福控制三费支出， 唯独财务费用支出翻了一倍还多，上半年光是财务费用就花去了56.35亿元 ，比去年同期多花了33亿，同比增长143%，其表示系上半年的融资利息增加所致。

如此来看，即便当初引入平安是为了拿到“更便宜”的钱，降低利息成本，但在爆雷之后都作鸟兽散，华夏幸福想要融钱已经融不到了，只能出售资产或引战投，但今年这个时间点，谁又还会充当“接盘侠”呢？

针对这一点，上交所也要求其补充披露近期存量债务及利率变化情况。

而华夏幸福的危机远不止于此，销售规模和债务的形成反向变化，预示着未来一段时间，华夏幸福都很难走出泥潭。

今年上半年，华夏幸福的销售额仅139.68亿元，同比下降66.69%，排名跌到100名开外， 销售业绩直接倒退到2013年以前（2013上半年华夏幸福的销售额159.09亿元）。

其中，房地产销售额合计74.89亿元，销售面积69.1万 ，结转收入149.18亿元，结转面积155.06万 ，但 待结转面积高达1324.05万 ，存货大也不是件好事，导致周转失灵。

截至2021年6月30日，华夏幸福的 有息负债为1876.19亿元 ，其中短期借款及短期应付债券291.36亿元、一年内到期的非流动负债（不含租赁负债）786.9亿元， 短期资金需求至少1078.26亿元 。

而最新的数据显示，截至2021年9月初，华夏幸福 逾期债务本息合计高达878.99亿元 ，半年末该公司的货币资金余额仅139.8亿元，其中 可动用资金7.34亿元， 各类受限或限定用途的资金为132.46亿元， 资金缺口超过870亿元，何解？

更甚，由马明哲引荐的吴向东，从华润置地转身到华夏幸福时候怎么也不会想到，自己的离场方式竟是这般光景。在今年的危急时刻，吴向东团队出走华夏幸福，也代表了各方的立场。

停摆，或许就在一瞬间。平安会不会沽空华夏幸福？华夏幸福的救兵会是谁？

平安“地产”生意

人人都想当“巴菲特”，但就算是巴菲特，也有失足的一天。马明哲高估了华夏幸福的业绩增长预期，还低估了其存在的风险系数。

除了华夏幸福，平安目前还投资了4家上市房企，分别是中国金茂、旭辉、碧桂园和朗诗地产，持股比例均超5%，甚至还是二股东的席位。

做房地产需要钱，而险资有钱，险资+地产，被视为最强大的组合和生意伙伴，但在今年变化莫测的房地产行业，这个组合也变得摇摇欲坠。

除了入股房企，平安还做了很多额外的投资，包括投资性房产方面，即商业地产，看中的是商业地产稳定长期的现金流。

比如今年，平安人寿在商业地产领域又下一城。其买下凯德集团中国来福士资产组合的部分股权，资产组合的总资产价值467亿元，平安人寿总投资额不超过330亿元，预计于2021年三季度完成交易。

而来福士资产包有上海广场、北京来福士中国、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场以及杭州来福士中国。此外，据市场消息，平安人寿正在洽谈收购北大资源，后者拥有38个物业开发项目。

截止2021年6月末， 在平安集团6.89万亿的资产版图中，投资性房产有602.69亿元， 这是平安集团半年报披露出来的数据，真实的地产帝国可不止如此。

平安集团旗下的平安不动产在年报中提到，预计到2020年，中国平安集团 不动产配置金额上限为7500亿元 。不动产投资不限于物业项目，还有商业体、酒店、工业物流、养老地产以及海外投资等。

而且，平安不动产不止做资管业务和投资不动产，在与第三方房企的地产项目上还做 股债权投资业务 。

简言之，平安除了直接做地产生意，还通过 借钱给开发商收取利息、入股地产项目拿分红 的形式增加了不少额外收入。

这也是为何，众人都称之为“地产巨鳄”、最大的隐形地主、房企背后的大金主。

上海车管所地址

荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司是2013-11-27在湖北省荆门市东宝区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于荆门市东宝区长宁大道58号。

荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800084700599W，企业法人周备，目前企业处于开业状态。

荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司的经营范围是：投资理财咨询服务，投资中介服务，经济商务咨询服务，个人投资理财咨询，房产抵押贷款咨询，房产、汽车按揭咨询服务（以上均不含金融、证券及其它许可项目），国际贸易代理服务（不含国家专项规定项目），房地产营销策划，二手车中介服务（不含评估）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为150199万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共80家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。

通过百度企业信用查看荆门市汇生行投资理财信息咨询服务有限公司更多信息和资讯。

上海现代职业学校专业有哪些？专业介绍

上海市公安局交警总队车辆管理所一分所

哈密路1330号　

62690606

上海市公安局交警总队车辆管理所二分所

沁春路179号

62690606

上海市公安局交警总队车辆管理所三分所

沪南公路2638号

62690606

浦东交警支队机动车管理

杨高中路1500号

50614567

黄浦交警支队机动车管理

陆家浜路88号

63280123

卢湾交警支队机动车管理“窗口”

打浦路588号

63039218

杨浦交警支队机动车管理

政肃路198号

65643840

闵行交警支队机动车管理“窗口”

莘建东路201号

34120771

长宁交警支队机动车管理

威宁路247号

62904840

松江交警支队机动车管理“窗口”

松东路337号

57745723

静安交警支队静安车管科

南京西路1550号

62898307

青浦交警支队机动车管理“窗口”

沪青平公路5540号

59858241

普陀交警支队车辆管理

府村路125号

22049804

南汇交警支队机动车管理“窗口”

川南奉公路6116号

58021107

闸北交警支队机动车管理

天目中路600号

63537984

奉贤交警支队机动车管理

新航南公路5950号

57183919-8048

虹口交警支队机动车管理“窗口”

水电路1888号

65600057-32830

崇明交警大队崇明路设科、车管科、非机所

城桥镇育林桥路297号

69620708

宝江交警支队事故、审理、宣传、路政、车管

湄浦路331号

56604591

扩展资料

车管所主要负责承办机动车注册、变更、转移、抵押、注销登记。车管所进行机动车驾驶证申请、补领、换领、审验及受理机动车和驾驶员相关的其他业务。

参考资料机动车和驾驶人服务平台＿上海人民政府网

长宁路中山西路到沪太路3156号乘几路公交车^

读技校有前途吗？这是一个经常被人提问的问题。对于这个问题，我们要先明确一点：技校是专门培养技术人才的，而高等学校则是专门培养学术人才的。所以，读技校并不意味着前途不好。相反，技校毕业生往往比高等学校毕业生更容易就业，因为他们具备更专业的技能。

上海市现代职业技术学校专业有哪些：序号专业名称所属类别1汽车技术服务与营销交通运输2计算机应用技术电子与信息3软件技术电子与信息4中医养生保健医药卫生5证券实务财经商贸6大数据与会计财经商贸7国际经济与贸易财经商贸8工商企业管理财经商贸9连锁经营管理财经商贸10市场营销财经商贸11电子商务财经商贸12旅游管理旅游上海市现代职业技术学校汽车服务工程介绍所属学校：上海市现代职业技术学校专业大类：中本贯通类专业名称：汽车服务工程专业代码：300801专业方向：本科对接上海师范大学天华学院专业性质：品牌专业对应职业工种：汽车零部件设计师、高端汽车品牌营销管理、二手车汽车评估师，汽车相关的服务领域从事技术或管理工作毕业时职业技能所能考 出的职业资格证书：汽车修理工四级（中级）对应开放实训中心：汽车维修实训中心级别：校级专业介绍：

培养目标：

该专业面向现代汽车服务产业，培养能够在汽车零部件设计与制造、汽车检测与诊断、汽车营销、汽车保险与理赔、汽车评估等相关的服务领域从事技术或管理工作。

就业方向：

汽车零配件设计与制造，高端汽车品牌营销管理，汽车后服务市场管理等领域。

专业特色：

1、现代汽车技术是集机械、电子、信息、人工智能和新能源于一体，有着高度跨学科融合的趋势，7年一贯制的培养方案一体化设置，将培养具有设计、检修、金融、车联网等知识与技能；适应现代汽车技术领域高端、复合、技术型应用人才。

2、实施学历文凭与职业资格证书的双证书融合，既有中职段汽车维修工（四级）证书，也有本科段高级工证书或国际通用技师证书等。具备“懂技术、会动手、善服务、能管理”的较高素质和能力。

3、依托校企联合基地实行理实一体化课程。

特色课程：

汽车机械系统结构与拆装、混合动力车系统构造与检测、新能源汽车使用与维护、人工智能、新能源电控技术、德语等

师资团队：

本专业教师团队专业教师拥有中级及以上职业资格证书的教师有21人次，“双师型”教师比率达95.5%以上。有高级技师和职业资格技能鉴定考评员等。天华学院汽车服务专业目前有24名专职教师，教授4名，副教授名11名（含高级工程师3名），讲师7名（含工程师2名）。

合作办学：

汽修专业的校外专业实训基地经过学校和各专业教师的努力，已有数十家，其中包括上海百联汽车、东方航空汽车、上海交运等集团和各大4S店，以及综合汽车修理厂等实训基地，建立了长期稳定的合作关系。尤其是上汽集团车享家校内实训基地为合作办学开创新的模式。

实训基地：

围绕新能源和智能网联技术，打造了校内实训基地，本专业拥有设备先进、设施齐全的专业实训室，为学生学习、实训创设了优越的条件。本实训基地软件更新及时，实训任务能代表本行业的主流与前沿，由企业业务骨干担任实训指导教师，充足的工位数能满足学生在校期间的实训教学需要。同时天华更有与德国Bayreuth HWK、Erfurt HWK以及英国赫特福德大学等海外实习培训基地。

职业资格考试通过率：

本专业学生中职阶段积极参加各级各类职业资格证书的考核，获得汽修维修工（五级）证书学生达100%以上，同时获得汽修维修工（四级）证书的学生占80%以上。

专业建设成果：

2013年 星光计划职业院校技能大赛 市级 汽车维修 一等奖1人次，三等奖1人次

星光计划职业院校技能大赛 市级 汽车空调维修 一等奖1人次，二等奖1人次，三等奖1人次

2014年 全国职业院校技能大赛 国家级 汽车维护 三等奖1人次

全国职业院校技能大赛 国家级 汽车空调维修 三等奖1人次

2015年 星光计划职业院校技能大赛 市级 汽车维修 一等奖1人次

全国职业院校技能大赛 国家级 汽车维护 三等奖1人次

2016年 第七届教师教学法改革交流评优 市级 汽车维修 二等奖1人次

2017年全国职业院校技能大赛 国家级 汽车维修 三等奖1人次

2017年星光计划职业院校技能大赛 市级 汽车维修 二等奖1人次

2017年星光计划职业院校技能大赛 市级 汽车维护 二等奖2人次

2017年第五届“中华杯”教师职业技能竞赛 市级 汽车维修 二等奖1人次

2017年上海市教学成果二等奖

2017年上海市职业培训教学研究成果教案评选 市级 汽车维修 优秀奖 1人次

2018年上海市中等职业学校信息化教学大赛 市级 汽车维修 二等奖1人次

2018年 MEV机动电能车上海地区挑战活动 市级 总冠军

2019年长宁区园丁奖 区级 1人次

2019年第七届“中华杯”教师职业技能竞赛 市级 汽车维修 二等奖1人次

2019年 MEV机动电能车上海地区挑战活动 市级 总冠军

上海市现代职业技术学校计算机网络技术介绍所属学校：上海市现代职业技术学校专业大类：电子与信息大类专业名称：计算机网络技术专业代码：710202专业方向：网络管理与维护、网络与信息安全专业性质：重点建设专业对应职业工种：计算机网络管理员，网络设备调试员毕业时职业技能所能考 出的职业资格证书：华为认证网络工程师、新华三认证网络工程师对应开放实训中心：信息技术实训中心级别：校级专业介绍：专业方向：

本专业下设网络管理与维护、网络与信息安全专业方向

培养目标：

本专业为社会培养具有一定的信息技术素养和学习能力，具备网络企业文化理解与沟通能力，能从事计算机网络技术应用相关的管理与维护岗位的高素质的知识型、技能型人才。

就业方向：

主要面向信息技术开发与应用企业的机房管理员、网站维护员、网络安全维护员、物联网设备管理员、信息产品营销员等岗位。

专业特色：

1. 采用“任务引领、项目驱动”的人才培养模式，注重知识与技能的专业综合能力培养；

2. 学校是上海市最早开设计算机网络应用专业的学校之一，为社会培养了许多优秀计算机网络专业人才，在全国职业院校企业网络、智能家居项目的大赛中获得金、银奖，成为上海市计算机网络专业建设的高地之一。

3. 关注中高技能人才培养的对接，主动对接高职计算机网络技术、计算机网络与信息管理等专业，本科对接计算机科学与技术、网络工程。

特色课程：

1. 网络管理与维护方向主要特色课程：计算机综合布线、计算机网络管理、交换路由技术，物联网技术应用、计算机网络维护与安全综合实训等；

2. 网络与信息安全专业方向主要特色课程：网络数据库、计算机网页设计制作、计算机网络技术应用、计算机网络维护与安全综合实训等；

师资团队：

首届中国职业院校教学名师、上海市特级教师詹宏领衔专业教学团队，有上海市金牌教练2名，高级教师3名，专业教师中双师型教师占75%。

合作办学：

与神码科技合作共建上海市中职网络师资培训基地，校内有计算机网络安全、移动网络与云技术应用等多家校企合作的工作室。

实习基地：

校外有神码科技、企想等数十家企业稳固的实训基地，学生带薪实习和岗位零距离接轨，通过轮岗实训、顶岗实习，提高自身技能。

就业质量：

近年学生的就业率接近100%，学校培养的毕业生，受到用人单位认可和好评。

职业资格考试通过率:

本专业学生的考证通过率100%。

专业建设成果：

2016年 全国职业院校技能大赛中职组“企想杯”智能家居安装维护比赛 国家级 团体一等奖 三等奖

2016年 全国职业院校技能大赛中职组网络搭建与应用比赛 国家级 团体三等奖

2016年 上海电子信息职业教育集团 职业技能大赛“计算机网络技术应用”项目 市级 一等奖2名二等奖1名 三等奖2名

2017年 全国中职技能比武网络空间安全项目 国家级 个人二等奖

2017年 全国职业院校技能大赛中职组网络空间安全比赛 国家级 个人二等奖

2017年 上海市“星光计划”第七届职业院校技能大赛 网络搭建与应用项目 市级 三等奖

2017年 上海市“星光计划”第七届职业院校技能大赛 智能家居项目项目 市级 三等奖

2017年 上海电子信息职业教育集团2017年学生职业技能大赛“计算机网络技术应用” 市级 一等奖 2名二等奖2名 三等奖2名

2018年 中国技能大赛——第45届世界技能大赛上海选拔赛网络系统管理项目 市级 三等奖一名

2018年 中国技能大赛——上海市长宁区职业节能竞赛 市级 一等奖1名

2018年 上海电子信息职业教育集团 职业技能大赛“计算机网络技术应用”项目 市级 二等奖2名三等奖4名

2018年 上海中职学校“红亚杯”网络安全技能大赛 市级 团体二等奖

2018年 上海中职学校“红亚杯”大数据集群搭建与运维大赛 市级 一等奖1名二等奖1名

2019年 未来杯上海市 WER能力挑战赛（高中组） 市级 团体三等奖

2019年 上海中职学校“红亚杯”网络安全技能大赛 市级 团体三等奖

2019年 上海中职学校“红亚杯”大数据集群搭建与运维大赛 市级 二等奖

2019年 上海市“星光计划”第八届职业院校技能大赛网络搭建与应用项目 市级 团体二等奖

2019年 上海市“星光计划”第八届职业院校技能大赛网络空间安全项目 市级 团体二等奖

2019年 国职业院校技能大赛中职组网络搭建与应用比赛 国家级 团体三等奖

2019年 全国职业院校技能大赛中职组网络空间安全比赛 国家级 团体三等奖

上海市现代职业技术学校数字媒体技术应用介绍所属学校：上海市现代职业技术学校专业大类：电子与信息大类专业名称：数字媒体技术应用专业代码：710204专业方向：数字视频拍摄及制作、数字影音后期制作专业性质：重点建设专业对应职业工种：多媒体作品制作员，数字音频合成师毕业时职业技能所能考 出的职业资格证书：对应开放实训中心：信息技术实训中心级别：校级专业介绍：

培养目标：

该专业为上海市紧缺人才专业。旨在培养掌握广播影视节目制作技术，具有较强的操作能力的中等专业人才。 能从事各种小型影视节目和广告的前后期制作、各类平面及三维设计、大型电子竞技活动直转播等。

就业方向：

就业主要面向电视台、影视制作单位、机关、宣传机构、旅游、文化、教育等企事业单位。

专业特色：

1. 教学中始终贯彻技术与艺术紧密结合，强调计算机能力和人文素养的提高，以任务为导向，培养学生创新意识和创作实践能力，特别是在现代数字影视领域中，注重实际操作能力的训练和提升。

2. 关注中高技能人才培养的对接，主动对接高职动漫设计与制作、计算机多媒体技术、数字媒体技术等专业，本科对接数字媒体技术专业、数字媒体艺术专业。

特色课程：

课程包括摄影摄像、影视后期、平面设计、H5网页设计、移动UI设计、二维及三维动画制作、电子竞技直转播等。

师资团队：

全国师德标兵、上海市职教名师贾青领衔专业教学团队，有上海市金牌教练2名，高级教师3名，专业教师中双师型教师占80%。

合作办学：

以校企合作方式，共建具有体验、实训、实习功能的孵化基地，校内有多家校企合作的工作室。

实习基地：

校外有摩意、妙果科技等数十家企业稳固的实训基地和岗位零距离接轨，通过轮岗实训、顶岗实习，提高自身技能。

就业质量：

近年学生的就业率接近100%，学校培养的毕业生，受到用人单位认可和好评。

职业资格考试通过率:

本专业学生的考证通过率100%。

专业建设成果： 2013年 星光计划职业院校技能大赛 市级 数字影视后期制作 三等奖3人次

2014年 荣获“百年树人-**阳光行”上海市中小学生“中国梦——我的美丽家园”微**大赛（视频类）优秀指导教师奖 市级

2016年 上海电子信息职业教育集团职业技能大赛“多媒体设计与制作” 市级 三等奖1人

2019年 上海市“星光计划”第八届职业院校技能大赛平面设计项目 市级 三等奖1名

2019年 上海市“星光计划”第八届职业院校技能大赛动画片设计与制作项目 市级 三等奖1名

2019年 上海市“星光计划”第八届职业院校技能大赛数字影视后期制作项目 市级 三等奖1名

对中专/技校/职校报考还有疑问，您可以点击2023年电大中专招生咨询（原广播电视大学）： style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">上海要“赶走”滴滴？

地铁4号线 → 地铁7号线13.6公里

长宁路/中山西路(...步行约520米,到达中山公园站?

乘坐地铁4号线,经过3站, 到达镇坪路站

也可乘坐:

地铁3号线

步行约320米,换乘地铁7号线?

乘坐地铁7号线,经过7站, 到达上大路站

步行约480米,到达诚新二手车

转让写字楼有哪些平台

悄无声息，上海上线了属于这座城市的打车软件—申程出行。

在名字中都带着申这个代表上海的名字，你就知道这个软件对于上海有多大的意义。自从9月28日申程出行上线以来已经经过了近一个月的时间，签约司机也已经超过3.5万个且还在持续增长，与滴滴等网约车平台最大的不同的是其选择的网约车并不是私人车辆，而是已经运营中的出租车。

这样的操作是不是反其道而行之。网约车最核心的要点就是利用灵活的私人车辆进行流动，而使用原有的运营车辆，这样的意义何在？其实对于上海来说，申程出行则是城市建设的一部分。

为满足不同人群的叫车需求，“申程出行”推出“一键叫车”功能，与上海市政府实事项目——“上海出租汽车固定候客站”的信息化叫车系统联调，实现线上线下融合。乘客有叫车需求时，可至最近的出租车候客站，通过候客站的“信息化屏幕”和“扬招杆”快速呼叫出租车，只要按下“呼叫键”，周边的巡游出租汽车就会接收到需求提醒，尽快前往呼叫地接单。

也就是说你可以没有手机就在出租车扬招点按下按钮便能够打车，相当于做出了一个线下的线上打车软件。

上海市道路运输管理局相关人士表示，希望通过出租汽车固定候客站和“申程出行”平台上线试运行等举措，引导本市市民和出租汽车企业形成一个优化的新模式，即通过网络预约、电话预约和站点叫车，逐步改变市民随意扬招、出租车随意乱停靠的习惯。下一步，将继续扩大出租车候客站建设，形成规模效应，让市民乘客更多地体验在出租汽车候客站“一键叫车”的便利。

目前，上海将继续扩大出租车候客站建设，除打车需求较旺盛的点位外，还将在办公楼、医院、交通枢纽等点位配套建设，让乘客更多地体会在出租汽车候客站“一键叫车”的便利。

不仅如此，申程出行APP，即可通过手机实时定位确定叫车地点，乘客无需输入目的地即可进行呼叫。就在10月23日上午，上海市出租车统一平台“申程出行”与长宁华阳街道联合举办“一键叫车进社区助老为老在行动”活动。工作人员手把手指导老年人使用申程出行App。

未来一年内，申程出行计划走进沪上50个社区，并推出“银发族首席体验官”计划，以期不断优化产品功能，为更多银发族带去便捷、安全的出行服务。

申程出行方面还披露，他们正在积极地与华阳街道共同探索“社区申程出行代叫点”?服务模式，在文化中心、社区食堂等老年人活动聚集区设置“代叫点”，并配备专门的社区顾问为老年人代叫出租车，帮助老年人实现更加便捷的出行。

叫车过程更简单、快速，不擅长操作智能手机的乘客也能轻松叫车，也让驾驶员接单更加科学、合理，申程出行确实触及到了滴滴等网约车APP所没能够，也无法触及的消费者。

“全市范围内约有5万台出租车，平台目标是要实现全覆盖。”申程出行总经理袁栋梁向记者表示，“申程出行”不向司机收取抽成，具有公益性质，要盈利很难，保持盈亏平衡或许是未来最好的状态。

“现在确实没有抽成，每单还有奖励，第一单10块，第二单8块，就是不知道能坚持多久。”当记者提及滴滴时，申程出行陈师傅表示：“滴滴早不用了，抽成那么高，而且接单也慢，不如这个申程（申城出行）。”

就是不知道能坚持多久是这位陈师傅最大的担心之处。出行软件的盈利问题是所有人都在寻找的答案。

东风畅行总经理高立中曾分析称，仅仅从出行的角度来说，单方面的业务盈利存在不小的压力。“正如（2019年）滴滴的市占率为90%，依然亏损。如果站在绝对垄断地位都是亏损的，后来者必须在其他的一些关联行业和价值链的扩展上做赢利模式的探讨。”

以曹操出行为例，其不仅有打车业务，还涵盖了专车、出租车、绿色公务、曹操行、曹操走呗等多条产品线，并正在开发曹操代驾、豪华车、租车、充电、大数据运营、行程互动等增值业务。欧了出行官方则表示，将以网约车业务为突破口，通过与金融、保险、二手车等业务协同，打通后市场产业链。

但是对于申程出行来说，这似乎并不是一个难题。如果找到申程出行的背后公司，是一家名为上海赛可出行科技服务有限公司，是不是有丝丝的耳熟，如果经常在上海使用打车软件的消费者一定对享道出行并不陌生，没错，享道出行和申程出行都是来自于上海赛可出行科技服务有限公司。

而上海赛可出行科技服务有限公司中有97.86%的股权属于常州赛可移动出行投资合伙企业（有限合伙），而这家公司90%的股权又属于上海汽车工业（集团）总公司，我们都知道上汽集团100%由上海国有资产管理委员会控制。

所以申程出行就是上汽集团和上海市市政府共同开发推出上市，为的不仅是更加盘活上海出租车行业，更是带动上海城市发展，让更多人能够方便打车。盈利似乎并不是申程出行最关心的地方，从目前来看其盈利模式始终是一个谜。

目前大部分上海出租车都使用上汽集团的车辆，在一定程度通过和上汽集团之间的采购能够缓解双方的资金和运营压力。通过地方企业和国家的补贴，申程出行能够顺利运营，但是从可持续的角度来看，没有任何一个企业是为了亏钱而生。未来随着扬招点的增加，广告业务可能并入其中，和各个出租车公司的关系是否也能够发生突破性的变化，这些都是未知数。

但是从目前来看，申程出行已经在上海撬开了滴滴霸主般的地位，虽然运力和使用人群依旧大大不及滴滴，但我们也看到了未来城市出行APP的发展方向。

文/林嘉浩

---------------------------------------------------------------------------

微信搜索“汽车公社”、“一句话点评”关注微信公众号，或登录《每日汽车》新闻网了解更多行业资讯。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

摘要：写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。你知道转让写字楼有哪些平台吗？下面就和小编一起来了解一下吧。一、转让写字楼有哪些平台

赶集网

赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并在全国375个主要城市开通分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。

网站的主要板块有：赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集二手网、赶集二手车、赶集生活服务等。

58同城

58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国目前共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。

安居客

安居客成立于2007年1月的安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。其在北京、上海、广州、深圳等超过31个城市均设有分公司。

搜房网

搜房网是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

二、转让写字楼注意事项

首先、办理土地出让手续：

1.申请归还出售方的银行贷款；

2.领取抵押注销文件；

3.办理抵押注销登记；

4.办理退保手续；

5.出售方向上海市长宁区规划和土地管理局申请补缴1601-1603室土地出让金及附相关资料；

6.长宁区房地产测绘管理办公室出具分摊土地面积的查阅单；

7.对1601-1603室房屋所分摊的土地进行评估（评估费由政府承担）；

8.售方与长宁区规划和土地管理签署《上海市国有土地出让合同》（约定合同签署后15日内支付10%出让金，60日内支付90%）；

9.到出售方的开户银行凭《非税收入一般缴款书（收据）》缴纳土地出让金（收款人为长宁区财政局）；

10.到工商局开具《工商行政管理注册号变化证明》（由于公司注册号变化）；

11.请并缴纳契税；

12.办理房屋转移登记申请，缴纳每套房屋的交易手续费，取得二份收件收据；

13.取得1601-1603室的产权证及剩余房屋的新产权证。

其次、办理房地产转让手续：

14.双方就三套办公室分别网签《上海市房地产买卖合同》；

15.委托一级资质评估公司对转让的办公室进行评估，出具评估报告；

16.将评估报告交不动产交易中心的核价公司审核；

17.向交易中心档案室调取原购房合同及契税单（因为出售方遗失了资料）；

18.向开发商调取原购房发票（因为出售方遗失了资料）；

19.出售方开具增值税发票（若没有开票资格，向所在税务所申请）；

20.交易中心的税务部门出具《土地增值税纳税联系单》；

21.由出售方所在地的税务所核定土地增值税（土地增值税纳税申报表）；

22.纳税完毕后，税务所当场出具《土地增值税完税联系单》及税收完税证明；

23.凭《土地增值税完税联系单》，双方到交易中心税务部门办理审税，出售方缴纳增值税及附加5.65%，买受方缴纳契税3%及印花税0.05%；

24.办理房屋转移登记申请，缴纳交易手续费等，取得收件收据；

25.买受方凭收件收据领取不动产权证；

26.买受方凭产权证办理抵押，获得银行流动资金贷款，并支付给出售方；

27.出售方交房给买受方。

三、转让交易的注意事项：

1.划拨性质的土地需要缴纳出让金

买卖双方达成交易意向时，不知道划拨性质的土地要缴纳出让金，由于出让金金额很大，双方对出让金的承担发生了分歧。后经律师斡旋，双方同意按照土地使用年限的比例承担出让金，但是土地出让合同及缴纳主体还是出售方。出售方缴纳了出让金及契税等，更换产权证后，才能出售该房屋。

本案中，出售方持有二层办公楼，且全部登记于一本房地产证，起初规土局建议一次性补缴全部土地出让金。考虑到出售方的资金压力以及划拨用地的无使用期限的优势，律师建议出售方仅就本次出售的房屋补缴土地出让金。由于本次出售的房屋没有登记分摊的土地面积，故还需要长宁区房地产测绘管理办公室出具分摊土地面积的查阅单，将该查阅单提供给规土局。

如果遇到交易的办公楼土地为划拨性质，应引起双方注意并预留充分的交易时间，以防违约。

2.如何开具售房发票

若个人出售房屋中，一般由税务部门代开售房发票；若是出售方是公司，一般由出售方自行开票。出售方可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。由于本次交易中，买受方是公司，需要开具增值税专用发票进行抵扣，减少购房成本。

出售方虽是一般纳税人，但选择的是简易征收，没有开具大额发票的功能。为完成交易，出售方特向登记所在地的税务部门申请批准了临时开具大额发票的功能。发票格式要跟交易中心的税务部门确认好，发票要注明：货物名称商品房及产证号码、单位平方米、数量指建筑面积、金额（可以分几张发票），发票备注中写明房屋地址及合同金额。

3.出售方如何缴税

土地增值税是在出售方公司所在的税务所进行核定并缴纳的。通常，由税务专管员就土地增值税先进行计算，交税务所领导批准后，再到税务所柜台进行申报纳税。由于本次交易涉及土地出让金等特殊项目，且营改增又刚实行不久，税务软件不完善，税务所内部对核定方案也有不同理解，因此，协助出售方与税务所沟通如何正确计算土地增值税是本次律师法律服务的难点。

本次交易中，由于出售的几套房屋均登记于一本产证上，只有一个产证编号，受税务部门软件功能限制，各单元的土地增值税虽独立核算交纳，但进入税务软件系统时，只能合并申报，最终税务所也只能开具一张土地增值税发票，且各单元应交纳的土地增值税金额也无法分列。

缴纳完毕土地增值税后，再到交易中心的税务部门办理增值税的申报纳税。

若评估价高于发票金额，土地增值税、增值税、契税都是以评估价为依据缴纳，而不是发票金额。出售方应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

由于出售办公楼等非住宅，都是差额纳税的，所以原来的购房合同、发票、税单非常重要，千万要保管好。若不提供原来的购房凭证，就无法抵扣，会多缴非常多的税，那时估计想死的心都有了。