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重庆二手车位过户税费计算方法_重庆二手车位过户税费
tamoadmin 2024-05-15 人已围观
简介1.重庆车位契税怎么算车库过户要交税要按评估价和原价来计算，例如12、7万，双方各为各一仟左右，合计23570元，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：(评估价-原价)*5、5%。2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50
1.重庆车位契税怎么算
车库过户要交税要按评估价和原价来计算，例如12、7万，双方各为各一仟左右，合计23570元，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：(评估价-原价)*5、5%。
2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。
注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。
3、个人所得税：(评估价-原价)*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
合计：23570元。
二车位过户需要的手续：
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签：
2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税3%，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
3、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。
重庆车位契税怎么算
、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
3、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
百分之三至百分之五。重庆车位契税计算具体为：百分之三至百分之五。
1、车位属于与购买房屋的相关附属设施，如果承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。
2、如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此，如果购买的车位和房产是统一计价的，适用与房屋相同的税率。
