您现在的位置是: 首页 > 买卖技巧 买卖技巧
重庆二手车位过户税费计算方法_重庆二手车位过户税费
tamoadmin 2024-05-15 人已围观
简介1.重庆车位契税怎么算车库过户要交税要按评估价和原价来计算,例如12、7万,双方各为各一仟左右,合计23570元,转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5、5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50
1.重庆车位契税怎么算
车库过户要交税要按评估价和原价来计算,例如12、7万,双方各为各一仟左右,合计23570元,转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下:
卖方税:
1、营业税:(评估价-原价)*5、5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。
注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%。
3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。
买方税:
1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
合计:23570元。
二车位过户需要的手续:
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签:
2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税3%,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
3、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签、资料齐全当天发证。
重庆车位契税怎么算
、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
3、卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
百分之三至百分之五。重庆车位契税计算具体为:百分之三至百分之五。
1、车位属于与购买房屋的相关附属设施,如果承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税。
2、如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。因此,如果购买的车位和房产是统一计价的,适用与房屋相同的税率。